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GFA
Chez N.E.B, cabinet de maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) et spécialiste en OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination), nous comprenons l’importance cruciale de la garantie financière d’achèvement (GFA) dans le succès de toute opération de promotion immobilière. Cette garantie est un dispositif essentiel qui permet aux promoteurs immobiliers de sécuriser leurs projets en assurant l’achèvement des travaux, même en cas de défaillance financière.
L’équipe de N.E.B est experte en audits contractuels, juridiques, techniques, et financiers. Nous intervenons pour évaluer la viabilité de vos projets et identifier les mesures correctives nécessaires pour garantir l’achèvement de l’immeuble en cas de difficultés. Nos audits approfondis permettent de sécuriser les engagements et d’assurer la continuité du projet, même face à des imprévus.
La garantie financière d’achèvement est une obligation légale pour tout promoteur immobilier, garantissant aux acquéreurs que le programme immobilier sera mené à son terme. En cas de défaillance financière du promoteur, la GFA assure que les fonds nécessaires à l’achèvement du projet seront disponibles, permettant ainsi de finaliser l’achèvement de l’immeuble conformément aux prévisions initiales.
Chez N.E.B, nous accompagnons les promoteurs et constructeurs en Île-de-France dans toutes les étapes de la mise en place de cette garantie cruciale. Nous collaborons étroitement avec les banques et autres établissements financiers pour assurer une protection optimale de vos opérations de promotion immobilière.
La garantie financière d’achèvement offre plusieurs avantages clés pour les promoteurs :
La GFA permet de limiter les risques financiers en garantissant l’accès aux ressources nécessaires pour l’achèvement du projet.
Les acheteurs sont rassurés par la présence d’une garantie qui assure la finalisation du programme immobilier, renforçant ainsi la crédibilité du promoteur.
En cas de défaillance financière, la GFA prend le relais pour permettre l’exécution des travaux jusqu’à leur terme.
Analyse du prévisionnel financier pour déterminer les besoins en termes de fonds nécessaires à l’achèvement des travaux.
Mise en place de la garantie extrinsèque par une institution financière, couvrant le risque de non-achèvement.
Suivi de l’avancement des travaux et des audits réguliers pour assurer que le projet reste conforme aux exigences du cahier des charges.
Gestion du dépôt de garantie pour sécuriser les apports des acquéreurs jusqu’à l’achèvement du programme.
Chez N.E.B, nous nous engageons à accompagner nos clients à chaque étape du processus, garantissant ainsi la réussite de leurs projets de construction en Île-de-France. Grâce à notre expertise en MOEX et notre partenariat avec des établissements financiers, nous assurons la mise en place efficace de la garantie financière d’achèvement, offrant ainsi une sécurité inégalée pour vos opérations immobilières.
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